3 Avenue des Vallées, 74200 Thonon-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Avenue des Vallées, 74200 Thonon-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1862, situé dans le quartier Crête à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 3 locaux - 244 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Andrier à 114 mètres
- - Thonon-les-Bains à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champagne à 1138 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur à 632 mètres
- - Lycée agricole privé Les trois vallées de Thonon-les-Bains à 250 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Chatelard THONON-LES-BAINS à 488 mètres
- - Ecole élémentaire privée The international school of Haute-Savoie à 203 mètres
Ventes au 3 Avenue des Vallées
Les 3 ventes au 3 Avenue des Vallées donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue des Vallées dans son marché local
Prix du 3 Avenue des Vallées par rapport à la voie
Sur Avenue des Vallées, le prix moyen des appartements s'établit à 3 040 €/m². Avec un prix moyen de 2 987 €/m², le 3 Avenue des Vallées se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue des Vallées par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie
À Thonon-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 3 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue des Vallées se situe 18.77 % en dessous de la moyenne de Thonon-les-Bains et 38.93 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thonon-les-Bains a baissé de 0.47 % sur 1 an et augmenté de 4.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Avenue des Vallées
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue des Vallées apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Avenue des Vallées
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