18 Avenue des Vallées, 74200 Thonon-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 774 €

de 2 052 € à 3 191 €

Indice de confiance

3/5

Le 18 Avenue des Vallées, 74200 Thonon-les-Bains, affiche un prix moyen de 2 774 €/m², supérieur de 2.7 % à celui du n°11 b mais inférieur de 4.21 % à celui du n°11 a.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 3 locaux.

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À propos du 18 Avenue des Vallées, 74200 Thonon-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Tully-Châtelard à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 3 logements - 3 locaux - 13 parkings - 183 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0353 - Feuille 0000N

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument aux morts à 455 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vallées à 95 mètres
- Thonon-les-Bains à 444 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champagne à 1063 mètres
- Collège privé Sacré Coeur à 736 mètres
- Lycée agricole privé Les trois vallées de Thonon-les-Bains à 332 mètres
- Ecole maternelle publique Le Chatelard THONON-LES-BAINS à 357 mètres
- Ecole élémentaire privée The international school of Haute-Savoie à 75 mètres

Ventes au 18 Avenue des Vallées

Les 2 ventes au 18 Avenue des Vallées donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

24 juillet 2023

270 000 €(2 960 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•91.21 m²

18 Avenue des Vallées, 74200 Thonon-les-Bains

9 juillet 2021

255 000 €(2 523 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•101.07 m²

18 Avenue des Vallées, 74200 Thonon-les-Bains

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Avenue des Vallées dans son marché local

Prix du 18 Avenue des Vallées par rapport à la voie

Sur Avenue des Vallées, le prix moyen des appartements s'établit à 3 040 €/m². Avec un prix moyen de 2 774 €/m², le 18 Avenue des Vallées se situe 8.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Avenue des Vallées par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie

À Thonon-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 3 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue des Vallées se situe 24.56 % en dessous de la moyenne de Thonon-les-Bains et 43.28 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thonon-les-Bains a baissé de 0.47 % sur 1 an et augmenté de 4.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Dent d’Oche, 74200 Thonon-les-Bains(3,544 €)

Chemin de la Ratte, 74200 Thonon-les-Bains(3,092 €)

Rue du Chablais, 74200 Thonon-les-Bains(3,590 €)

Chemin de Bellevue, 74200 Thonon-les-Bains(3,329 €)

Biens en vente à proximité du 18 Avenue des Vallées

Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue des Vallées apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.