3 Avenue des Prés Verts, 74200 Thonon-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 850 €

de 3 511 € à 6 041 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Avenue des Prés Verts, 74200 Thonon-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 850 €/m², inférieur de 5.55 % à celui du n°1 mais supérieur de 39.69 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 3 Avenue des Prés Verts, 74200 Thonon-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Ripaille-Vongy.
2 niveaux - 5 logements - 444 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0714 - Feuille 0000X

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle de Concise à 480 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Thonon Cimetière Star't à 170 mètres
- Thonon-les-Bains à 1257 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champagne à 187 mètres
- Collège Champagne à 244 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 575 mètres
- Ecole maternelle publique Le Chatelard THONON-LES-BAINS à 791 mètres
- Ecole primaire privée Saint François THONON à 611 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue des Prés Verts

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue des Prés Verts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue des Prés Verts dans son marché local

Prix du 3 Avenue des Prés Verts par rapport à la voie

Sur Avenue des Prés Verts, le prix moyen des maisons s'établit à 4 213 €/m². Avec un prix moyen de 4 850 €/m², le 3 Avenue des Prés Verts se situe 15.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue des Prés Verts par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie

À Thonon-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 832 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue des Prés Verts se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de Thonon-les-Bains et -4.9 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thonon-les-Bains a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 14.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 405 €/m² au premier semestre 2020 à 5 625 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 943 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Champagne, 74200 Thonon-les-Bains(4,172 €)

Rue Henri Baud, 74200 Thonon-les-Bains(4,408 €)

Impasse de Thuyset, 74200 Thonon-les-Bains(4,696 €)

Chemin du Clos d’Armoy, 74200 Thonon-les-Bains(4,845 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue des Prés Verts

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue des Prés Verts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.