2 Avenue des Prés Verts, 74200 Thonon-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 454 €

de 2 789 € à 4 120 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue des Prés Verts, 74200 Thonon-les-Bains, affiche un prix moyen de 3 454 €/m², inférieur de 6.95 % à celui du n°4 et de 0.4 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 2 Avenue des Prés Verts, 74200 Thonon-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Ripaille-Vongy.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation sud - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0701 - Feuille 0000X

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle de Concise à 458 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bonne Rencontre à 105 mètres
- Thonon-les-Bains à 1363 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champagne à 118 mètres
- Collège Champagne à 182 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 632 mètres
- Ecole maternelle publique Le Chatelard THONON-LES-BAINS à 895 mètres
- Ecole primaire privée Saint François THONON à 670 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Prés Verts

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Prés Verts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue des Prés Verts dans son marché local

Prix du 2 Avenue des Prés Verts par rapport à la voie

Sur Avenue des Prés Verts, le prix moyen des maisons s'établit à 4 222 €/m². Avec un prix moyen de 3 454 €/m², le 2 Avenue des Prés Verts se situe 18.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue des Prés Verts par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie

À Thonon-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 824 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Prés Verts se situe 28.4 % en dessous de la moyenne de Thonon-les-Bains et -32.14 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thonon-les-Bains a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 14.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 405 €/m² au premier semestre 2020 à 5 625 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 943 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Champagne, 74200 Thonon-les-Bains(4,173 €)

Rue Henri Baud, 74200 Thonon-les-Bains(4,411 €)

Impasse de Thuyset, 74200 Thonon-les-Bains(4,711 €)

Chemin du Clos d’Armoy, 74200 Thonon-les-Bains(4,846 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue des Prés Verts

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue des Prés Verts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.