2 Avenue des Allobroges, 74200 Thonon-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 104 €

de 2 520 € à 3 873 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 139 €

de 2 508 € à 3 863 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue des Allobroges, 74200 Thonon-les-Bains, affiche un prix moyen de 3 104 €/m², inférieur de 1.4 % à celui du n°1 et de 3.84 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Avenue des Allobroges, 74200 Thonon-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Centre Ville Ouest.
4 niveaux - 267 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0667 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel-Dieu (ancien couvent des Minimes) à 171 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Arts à 200 mètres
- Thonon-les-Bains à 250 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champagne à 1466 mètres
- Collège privé Sacré Coeur à 435 mètres
- Lycée polyvalent Savoie Léman - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration à 363 mètres
- Ecole maternelle publique Les Charmilles THONON-LES-BAINS à 489 mètres
- Ecole primaire publique Les Arts THONON-LES-BAINS à 104 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Allobroges

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Allobroges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue des Allobroges dans son marché local

Prix du 2 Avenue des Allobroges par rapport à la voie

Sur Avenue des Allobroges, le prix moyen des appartements s'établit à 3 395 €/m². Avec un prix moyen de 3 104 €/m², le 2 Avenue des Allobroges se situe 8.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue des Allobroges par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie

À Thonon-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 3 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue des Allobroges se situe 15.58 % en dessous de la moyenne de Thonon-les-Bains et 36.54 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thonon-les-Bains a baissé de 0.47 % sur 1 an et augmenté de 4.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l’Hôtel Dieu, 74200 Thonon-les-Bains(3,738 €)

Boulevard Carnot, 74200 Thonon-les-Bains(3,108 €)

Place de la Gare, 74200 Thonon-les-Bains(3,314 €)

Place des Arts, 74200 Thonon-les-Bains(3,494 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue des Allobroges

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue des Allobroges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.