2 Avenue des Abattoirs, 74200 Thonon-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 220 €

de 3 503 € à 4 874 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue des Abattoirs, 74200 Thonon-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 220 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°4 et de 0.42 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Avenue des Abattoirs, 74200 Thonon-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Tully-Châtelard à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 380 m² au sol - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1060 - Feuille 000AJ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Espace Tully à 49 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champagne à 1191 mètres
- Collège Champagne à 1165 mètres
- Ecole maternelle publique Le Chatelard THONON-LES-BAINS à 718 mètres
- Ecole élémentaire publique Le Chatelard THONON-LES-BAINS à 561 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Abattoirs

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Abattoirs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue des Abattoirs dans son marché local

Prix du 2 Avenue des Abattoirs par rapport à la voie

Sur Avenue des Abattoirs, le prix moyen des appartements s'établit à 4 373 €/m². Avec un prix moyen de 4 220 €/m², le 2 Avenue des Abattoirs se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue des Abattoirs par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie

À Thonon-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 3 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue des Abattoirs se situe 14.83 % au-dessus de la moyenne de Thonon-les-Bains et 13.77 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thonon-les-Bains a baissé de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 4.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Dranse, 74200 Thonon-les-Bains(3,585 €)

Impasse du Clos de la Forge, 74200 Thonon-les-Bains(4,152 €)

Impasse du Clos des Moines, 74200 Thonon-les-Bains(4,089 €)

Chemin des Drébines, 74200 Thonon-les-Bains(4,244 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue des Abattoirs

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue des Abattoirs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.