9 Avenue de la Dent d’Oche, 74200 Thonon-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 926 €

de 3 119 € à 5 550 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Avenue de la Dent d’Oche, 74200 Thonon-les-Bains, affiche un prix moyen de 3 926 €/m², inférieur de 5.92 % à celui du n°12 et de 16.49 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1933,

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À propos du 9 Avenue de la Dent d’Oche, 74200 Thonon-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Crête.
3 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0714 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Mouche à 70 mètres
- Thonon-les-Bains à 670 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champagne à 1025 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 902 mètres
- Lycée agricole privé Les trois vallées de Thonon-les-Bains à 515 mètres
- Ecole maternelle publique Le Chatelard THONON-LES-BAINS à 143 mètres
- Ecole élémentaire privée The international school of Haute-Savoie à 203 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Avenue de la Dent d’Oche

Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue de la Dent d’Oche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Avenue de la Dent d’Oche dans son marché local

Prix du 9 Avenue de la Dent d’Oche par rapport à la voie

Sur Avenue de la Dent d’Oche, le prix moyen des maisons s'établit à 4 336 €/m². Avec un prix moyen de 3 926 €/m², le 9 Avenue de la Dent d’Oche se situe 9.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue de la Dent d’Oche par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie

À Thonon-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 832 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de la Dent d’Oche se situe 18.75 % en dessous de la moyenne de Thonon-les-Bains et -23.02 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thonon-les-Bains a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 14.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 405 €/m² au premier semestre 2020 à 5 625 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 943 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Bellevue, 74200 Thonon-les-Bains(5,228 €)

Avenue de la Dranse, 74200 Thonon-les-Bains(4,415 €)

Route d’Armoy, 74200 Thonon-les-Bains(4,124 €)

Avenue des Vallées, 74200 Thonon-les-Bains(4,910 €)

Biens en vente à proximité du 9 Avenue de la Dent d’Oche

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue de la Dent d’Oche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.