3 Avenue de la Dent d’Oche, 74200 Thonon-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 651 €

de 2 541 € à 4 279 €

Indice de confiance

2/5

Le 3 Avenue de la Dent d’Oche, 74200 Thonon-les-Bains, affiche un prix moyen de 3 651 €/m², supérieur de 1.81 % à celui du n°1 bis et de 2.01 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Avenue de la Dent d’Oche, 74200 Thonon-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Crête à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 97 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0065 - Feuille 0000O

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vallées à 115 mètres
- Thonon-les-Bains à 554 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champagne à 1103 mètres
- Collège privé Sacré Coeur à 800 mètres
- Lycée agricole privé Les trois vallées de Thonon-les-Bains à 395 mètres
- Ecole maternelle publique Le Chatelard THONON-LES-BAINS à 260 mètres
- Ecole élémentaire privée The international school of Haute-Savoie à 154 mètres

Ventes au 3 Avenue de la Dent d’Oche

Une vente a été recensée au 3 Avenue de la Dent d’Oche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 septembre 2022

215 950 €(3 599 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•60 m²

3 Avenue de la Dent d’Oche, 74200 Thonon-les-Bains

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue de la Dent d’Oche dans son marché local

Prix du 3 Avenue de la Dent d’Oche par rapport à la voie

Sur Avenue de la Dent d’Oche, le prix moyen des appartements s'établit à 3 556 €/m². Avec un prix moyen de 3 651 €/m², le 3 Avenue de la Dent d’Oche se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue de la Dent d’Oche par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie

À Thonon-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 3 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue de la Dent d’Oche se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de Thonon-les-Bains et 25.4 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thonon-les-Bains a baissé de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 4.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Bellevue, 74200 Thonon-les-Bains(3,319 €)

Avenue de la Dranse, 74200 Thonon-les-Bains(3,585 €)

Route d’Armoy, 74200 Thonon-les-Bains(3,067 €)

Avenue des Vallées, 74200 Thonon-les-Bains(3,035 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue de la Dent d’Oche

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue de la Dent d’Oche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.