31 Avenue de la Dame, 74200 Thonon-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 31 Avenue de la Dame, 74200 Thonon-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Collonges à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 3 parkings - 173 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000AULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré Coeur à 1109 mètres
- - Lycée général et technologique La Versoie à 998 mètres
- - Ecole maternelle publique La Source THONON-LES-BAINS à 525 mètres
- - Ecole primaire publique Morillon THONON-LES-BAINS à 216 mètres
Ventes au 31 Avenue de la Dame
Les 2 ventes au 31 Avenue de la Dame donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue de la Dame dans son marché local
Prix du 31 Avenue de la Dame par rapport à la voie
Sur Avenue de la Dame, le prix moyen des appartements s'établit à 3 581 €/m². Avec un prix moyen de 3 747 €/m², le 31 Avenue de la Dame se situe 4.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue de la Dame par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie
À Thonon-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 3 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue de la Dame se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de Thonon-les-Bains et 23.39 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thonon-les-Bains a baissé de 0.47 % sur 1 an et augmenté de 4.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Avenue de la Dame
Les biens actuellement en vente autour du 31 Avenue de la Dame apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Avenue de la Dame
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