13 Avenue de la Dame, 74200 Thonon-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 102 €

de 2 800 € à 3 566 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Avenue de la Dame, 74200 Thonon-les-Bains, affiche un prix moyen de 3 102 €/m², supérieur de 8.35 % à celui du n°21 et de 8.12 % à celui du n°27.Cette maison est une construction de 2014,

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À propos du 13 Avenue de la Dame, 74200 Thonon-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier Collonges.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0201 - Feuille 000AU

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôpital à 100 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sacré Coeur à 920 mètres
- Lycée général et technologique La Versoie à 885 mètres
- Ecole maternelle publique La Source THONON-LES-BAINS à 593 mètres
- Ecole primaire publique Morillon THONON-LES-BAINS à 332 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Avenue de la Dame

Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue de la Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Avenue de la Dame dans son marché local

Prix du 13 Avenue de la Dame par rapport à la voie

Sur Avenue de la Dame, le prix moyen des maisons s'établit à 3 671 €/m². Avec un prix moyen de 3 102 €/m², le 13 Avenue de la Dame se situe 15.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Avenue de la Dame par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie

À Thonon-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 824 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue de la Dame se situe 35.7 % en dessous de la moyenne de Thonon-les-Bains et -39.06 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thonon-les-Bains a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 14.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 405 €/m² au premier semestre 2020 à 5 625 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 943 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Morillon, 74200 Thonon-les-Bains(3,983 €)

Rue des Peupliers, 74200 Thonon-les-Bains(5,023 €)

Chemin de la Malaisaz, 74200 Thonon-les-Bains(3,277 €)

Rue Maréchal de Lattre de Tassigny, 74200 Thonon-les-Bains(4,829 €)

Biens en vente à proximité du 13 Avenue de la Dame

Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue de la Dame apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.