6 Avenue de la Combe, 74200 Thonon-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 381 €

de 2 999 € à 4 951 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 Avenue de la Combe, 74200 Thonon-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 381 €/m², supérieur de 20.82 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 6 Avenue de la Combe, 74200 Thonon-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Rives-Concise.
3 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0339 - Feuille 0000Y

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Thuyset Ouest à 140 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champagne à 348 mètres
- Collège Champagne à 349 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 901 mètres
- Ecole primaire publique Vongy THONON-LES-BAINS à 577 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Avenue de la Combe

Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue de la Combe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Avenue de la Combe dans son marché local

Prix du 6 Avenue de la Combe par rapport à la voie

Sur Avenue de la Combe, le prix moyen des maisons s'établit à 4 539 €/m². Avec un prix moyen de 4 381 €/m², le 6 Avenue de la Combe se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Avenue de la Combe par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie

À Thonon-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 824 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue de la Combe se situe 9.18 % en dessous de la moyenne de Thonon-les-Bains et -13.93 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thonon-les-Bains a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 14.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 405 €/m² au premier semestre 2020 à 5 625 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 943 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Epinanches, 74200 Thonon-les-Bains(4,905 €)

Impasse du Pont, 74200 Thonon-les-Bains(4,223 €)

Chemin des Plantées, 74200 Thonon-les-Bains(4,608 €)

Avenue de Thuyset, 74200 Thonon-les-Bains(4,681 €)

Biens en vente à proximité du 6 Avenue de la Combe

Les biens actuellement en vente autour du 6 Avenue de la Combe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.