4 bis Avenue de la Combe, 74200 Thonon-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 249 €

de 3 007 € à 4 854 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 bis Avenue de la Combe, 74200 Thonon-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 249 €/m², supérieur de 18.89 % à celui du n°4 et de 47.59 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.

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À propos du 4 bis Avenue de la Combe, 74200 Thonon-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Rives-Concise à dominante résidentielle.
5 niveaux - 21 logements - 59 parkings - 358 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0490 - Feuille 0000Y

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Thuyset Ouest à 120 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champagne à 336 mètres
- Collège Champagne à 349 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 842 mètres
- Ecole primaire publique Vongy THONON-LES-BAINS à 634 mètres

Ventes au 4 bis Avenue de la Combe

Les 3 ventes au 4 bis Avenue de la Combe donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

7 octobre 2024

181 350 €(3 936 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•46.07 m²

4 bis Avenue de la Combe, 74200 Thonon-les-Bains

20 septembre 2022

215 000 €(4 610 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•46.64 m²

4 bis Avenue de la Combe, 74200 Thonon-les-Bains

4 août 2021

261 800 €(4 102 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•63.82 m²

4 bis Avenue de la Combe, 74200 Thonon-les-Bains

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 bis Avenue de la Combe dans son marché local

Prix du 4 bis Avenue de la Combe par rapport à la voie

Sur Avenue de la Combe, le prix moyen des appartements s'établit à 3 590 €/m². Avec un prix moyen de 4 249 €/m², le 4 bis Avenue de la Combe se situe 18.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 bis Avenue de la Combe par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie

À Thonon-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 3 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Avenue de la Combe se situe 15.56 % au-dessus de la moyenne de Thonon-les-Bains et 13.13 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thonon-les-Bains a baissé de 0.47 % sur 1 an et augmenté de 4.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Epinanches, 74200 Thonon-les-Bains(4,002 €)

Impasse du Pont, 74200 Thonon-les-Bains(3,911 €)

Chemin des Plantées, 74200 Thonon-les-Bains(3,759 €)

Avenue de Thuyset, 74200 Thonon-les-Bains(3,547 €)

Biens en vente à proximité du 4 bis Avenue de la Combe

Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Avenue de la Combe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.