45 Avenue de l’Ermitage, 74200 Thonon-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 098 €

de 2 963 € à 5 357 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 Avenue de l’Ermitage, 74200 Thonon-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 098 €/m², inférieur de 7.41 % à celui du n°47 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 45 Avenue de l’Ermitage, 74200 Thonon-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Crête à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 73 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0666 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Narcisses à 407 mètres
- Thonon-les-Bains à 707 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sacré Coeur à 804 mètres
- Lycée agricole privé Les trois vallées de Thonon-les-Bains à 519 mètres
- Ecole maternelle publique Le Chatelard THONON-LES-BAINS à 543 mètres
- Ecole élémentaire privée The international school of Haute-Savoie à 540 mètres

Ventes au 45 Avenue de l’Ermitage

Une vente a été recensée au 45 Avenue de l’Ermitage. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 mars 2023

191 500 €(2 755 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•3 pièces3 p•69.5 m²

45 Avenue de l’Ermitage, 74200 Thonon-les-Bains

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Avenue de l’Ermitage dans son marché local

Prix du 45 Avenue de l’Ermitage par rapport à la voie

Sur Avenue de l’Ermitage, le prix moyen des appartements s'établit à 4 043 €/m². Avec un prix moyen de 4 098 €/m², le 45 Avenue de l’Ermitage se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Avenue de l’Ermitage par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie

À Thonon-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 3 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Avenue de l’Ermitage se situe 11.45 % au-dessus de la moyenne de Thonon-les-Bains et 16.21 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thonon-les-Bains a baissé de 0.47 % sur 1 an et augmenté de 4.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Bellevue, 74200 Thonon-les-Bains(3,329 €)

Impasse des Primevères, 74200 Thonon-les-Bains(4,480 €)

Chemin du Vuard Marchat, 74200 Thonon-les-Bains(4,126 €)

Chemin de la Ratte, 74200 Thonon-les-Bains(3,092 €)

Biens en vente à proximité du 45 Avenue de l’Ermitage

Les biens actuellement en vente autour du 45 Avenue de l’Ermitage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.