8 Avenue de Geneve, 74200 Thonon-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 817 €

de 3 423 € à 5 879 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Avenue de Geneve, 74200 Thonon-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 817 €/m², inférieur de 1.75 % à celui du n°7 et de 0.37 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 8 Avenue de Geneve, 74200 Thonon-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Corzent-Marclaz.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0373 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grangette Église à 22 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Jacques Rousseau à 1004 mètres
- Lycée professionnel du Chablais à 324 mètres
- Ecole maternelle publique La Grangette THONON-LES-BAINS à 418 mètres
- Ecole élémentaire publique La Grangette THONON-LES-BAINS à 615 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Avenue de Geneve

Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de Geneve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue de Geneve dans son marché local

Prix du 8 Avenue de Geneve par rapport à la voie

Sur Avenue de Geneve, le prix moyen des maisons s'établit à 4 290 €/m². Avec un prix moyen de 4 817 €/m², le 8 Avenue de Geneve se situe 12.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue de Geneve par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie

À Thonon-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 824 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de Geneve se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de Thonon-les-Bains et -5.36 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thonon-les-Bains a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 14.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 405 €/m² au premier semestre 2020 à 5 625 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 943 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Clos Riant, 74200 Thonon-les-Bains(4,650 €)

Chemin des Croz, 74200 Thonon-les-Bains(4,444 €)

Chemin du Pillon, 74200 Thonon-les-Bains(5,064 €)

Chemin d’Hirmentaz, 74200 Thonon-les-Bains(4,707 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue de Geneve

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue de Geneve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.