50 Avenue de Geneve, 74200 Thonon-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 671 €

de 3 088 € à 5 476 €

Indice de confiance

3/5

Le 50 Avenue de Geneve, 74200 Thonon-les-Bains, affiche un prix moyen de 3 671 €/m², inférieur de 19.64 % à celui du n°45 et de 5.94 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.

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À propos du 50 Avenue de Geneve, 74200 Thonon-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Corzent-Marclaz à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 21 parkings - 299 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins

Plan cadastral :

- Parcelle n°0464 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sécurité Sociale à 97 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée hors contrat ECLI Montessori à 994 mètres
- Lycée professionnel du Chablais à 720 mètres
- Ecole maternelle publique La Grangette THONON-LES-BAINS à 889 mètres
- Ecole primaire publique Letroz THONON-LES-BAINS à 238 mètres

Ventes au 50 Avenue de Geneve

Les 2 ventes au 50 Avenue de Geneve donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

16 novembre 2022

176 000 €(3 246 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•54.22 m²

50 Avenue de Geneve, 74200 Thonon-les-Bains

10 octobre 2022

176 000 €(2 938 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•59.9 m²

50 Avenue de Geneve, 74200 Thonon-les-Bains

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 50 Avenue de Geneve dans son marché local

Prix du 50 Avenue de Geneve par rapport à la voie

Sur Avenue de Geneve, le prix moyen des appartements s'établit à 3 893 €/m². Avec un prix moyen de 3 671 €/m², le 50 Avenue de Geneve se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 50 Avenue de Geneve par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie

À Thonon-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 3 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 Avenue de Geneve se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de Thonon-les-Bains et 24.99 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thonon-les-Bains a baissé de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 4.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Clos Riant, 74200 Thonon-les-Bains(4,441 €)

Chemin des Croz, 74200 Thonon-les-Bains(4,048 €)

Chemin du Pillon, 74200 Thonon-les-Bains(4,596 €)

Chemin d’Hirmentaz, 74200 Thonon-les-Bains(3,977 €)

Biens en vente à proximité du 50 Avenue de Geneve

Les biens actuellement en vente autour du 50 Avenue de Geneve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.