46 Avenue de Geneve, 74200 Thonon-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 46 Avenue de Geneve, 74200 Thonon-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Corzent-Marclaz à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 5 parkings - 254 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0498 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sécurité Sociale à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée hors contrat ECLI Montessori à 1038 mètres
- - Lycée professionnel du Chablais à 675 mètres
- - Ecole maternelle publique La Grangette THONON-LES-BAINS à 842 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Grangette THONON-LES-BAINS à 276 mètres
Ventes au 46 Avenue de Geneve
Les 6 ventes au 46 Avenue de Geneve constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue de Geneve dans son marché local
Prix du 46 Avenue de Geneve par rapport à la voie
Sur Avenue de Geneve, le prix moyen des appartements s'établit à 3 884 €/m². Avec un prix moyen de 3 264 €/m², le 46 Avenue de Geneve se situe 15.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue de Geneve par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie
À Thonon-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 3 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Avenue de Geneve se situe 11.23 % en dessous de la moyenne de Thonon-les-Bains et 33.27 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thonon-les-Bains a baissé de 0.47 % sur 1 an et augmenté de 4.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 46 Avenue de Geneve
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 46 Avenue de Geneve
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