40 Avenue de Geneve, 74200 Thonon-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 40 Avenue de Geneve, 74200 Thonon-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1946, situé dans le quartier Corzent-Marclaz à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 1 local - 200 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0442 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sécurité Sociale à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée hors contrat ECLI Montessori à 1114 mètres
- - Lycée professionnel du Chablais à 602 mètres
- - Ecole maternelle publique La Grangette THONON-LES-BAINS à 764 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Grangette THONON-LES-BAINS à 314 mètres
Ventes au 40 Avenue de Geneve
Les 4 ventes au 40 Avenue de Geneve constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue de Geneve dans son marché local
Prix du 40 Avenue de Geneve par rapport à la voie
Sur Avenue de Geneve, le prix moyen des appartements s'établit à 3 884 €/m². Avec un prix moyen de 4 019 €/m², le 40 Avenue de Geneve se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue de Geneve par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie
À Thonon-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 3 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue de Geneve se situe 9.3 % au-dessus de la moyenne de Thonon-les-Bains et 17.83 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thonon-les-Bains a baissé de 0.47 % sur 1 an et augmenté de 4.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Avenue de Geneve
Les biens actuellement en vente autour du 40 Avenue de Geneve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Avenue de Geneve
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