3 Avenue de Geneve, 74200 Thonon-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 229 €

de 3 706 € à 4 785 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Avenue de Geneve, 74200 Thonon-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 229 €/m², inférieur de 1.88 % à celui du n°6 mais supérieur de 17.67 % à celui du n°9.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 3 Avenue de Geneve, 74200 Thonon-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Corzent-Marclaz à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 244 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0147 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grangette Église à 30 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Jacques Rousseau à 960 mètres
- Lycée professionnel du Chablais à 328 mètres
- Ecole maternelle publique La Grangette THONON-LES-BAINS à 396 mètres
- Ecole élémentaire publique La Grangette THONON-LES-BAINS à 667 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue de Geneve

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de Geneve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue de Geneve dans son marché local

Prix du 3 Avenue de Geneve par rapport à la voie

Sur Avenue de Geneve, le prix moyen des appartements s'établit à 3 884 €/m². Avec un prix moyen de 4 229 €/m², le 3 Avenue de Geneve se situe 8.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue de Geneve par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie

À Thonon-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 3 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue de Geneve se situe 15.01 % au-dessus de la moyenne de Thonon-les-Bains et 13.54 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thonon-les-Bains a baissé de 0.47 % sur 1 an et augmenté de 4.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Clos Riant, 74200 Thonon-les-Bains(4,446 €)

Chemin des Croz, 74200 Thonon-les-Bains(4,043 €)

Chemin du Pillon, 74200 Thonon-les-Bains(4,600 €)

Chemin d’Hirmentaz, 74200 Thonon-les-Bains(3,979 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue de Geneve

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue de Geneve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.