17 Avenue de Corzent, 74200 Thonon-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 934 €

de 4 286 € à 6 158 €

Indice de confiance

3/5

Le 17 Avenue de Corzent, 74200 Thonon-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 934 €/m², inférieur de 4.84 % à celui du n°16 et de 9.32 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.

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À propos du 17 Avenue de Corzent, 74200 Thonon-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Centre Ville Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 13 parkings - 236 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0146 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de ville à 440 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Philosophes à 438 mètres
- Thonon-les-Bains à 785 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Jacques Rousseau à 559 mètres
- Lycée polyvalent Savoie Léman - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration à 224 mètres
- Ecole maternelle publique Les Charmilles THONON-LES-BAINS à 963 mètres
- Ecole primaire publique Les Arts THONON-LES-BAINS à 642 mètres

Ventes au 17 Avenue de Corzent

Les 2 ventes au 17 Avenue de Corzent donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

19 mai 2021

158 000 €(3 675 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•42.99 m²

17 Avenue de Corzent, 74200 Thonon-les-Bains

25 mai 2020

327 000 €(3 932 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•83.17 m²

17 Avenue de Corzent, 74200 Thonon-les-Bains

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Avenue de Corzent dans son marché local

Prix du 17 Avenue de Corzent par rapport à la voie

Sur Avenue de Corzent, le prix moyen des appartements s'établit à 4 695 €/m². Avec un prix moyen de 4 934 €/m², le 17 Avenue de Corzent se situe 5.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Avenue de Corzent par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie

À Thonon-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 3 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Avenue de Corzent se situe 34.19 % au-dessus de la moyenne de Thonon-les-Bains et 0.88 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thonon-les-Bains a baissé de 0.47 % sur 1 an et augmenté de 4.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Pillon, 74200 Thonon-les-Bains(4,600 €)

Chemin des Esserts, 74200 Thonon-les-Bains(4,978 €)

Chemin du Rivage, 74200 Thonon-les-Bains(3,625 €)

Avenue du Parc, 74200 Thonon-les-Bains(4,084 €)

Biens en vente à proximité du 17 Avenue de Corzent

Les biens actuellement en vente autour du 17 Avenue de Corzent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.