9 Avenue de Champagne, 74200 Thonon-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 9 Avenue de Champagne, 74200 Thonon-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Tully-Châtelard à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 54 logements - 1 local - 69 parkings - 1238 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 0000X, - Parcelle n°0149 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thonon Cimetière Star't à 12 mètres
- - Thonon-les-Bains à 1135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champagne à 310 mètres
- - Collège Champagne à 345 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 599 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Chatelard THONON-LES-BAINS à 619 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Chatelard THONON-LES-BAINS à 498 mètres
Ventes au 9 Avenue de Champagne
Les 23 ventes au 9 Avenue de Champagne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de Champagne dans son marché local
Prix du 9 Avenue de Champagne par rapport à la voie
Sur Avenue de Champagne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 668 €/m². Avec un prix moyen de 2 929 €/m², le 9 Avenue de Champagne se situe 20.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de Champagne par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie
À Thonon-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 3 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue de Champagne se situe 20.34 % en dessous de la moyenne de Thonon-les-Bains et 40.11 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thonon-les-Bains a baissé de 0.47 % sur 1 an et augmenté de 4.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Avenue de Champagne
Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue de Champagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Avenue de Champagne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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