35 Avenue de Champagne, 74200 Thonon-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 176 €

de 3 875 € à 4 547 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Avenue de Champagne, 74200 Thonon-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 176 €/m², supérieur de 10.16 % à celui du n°35 c et de 11.15 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.

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À propos du 35 Avenue de Champagne, 74200 Thonon-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Tully-Châtelard à dominante résidentielle.
4 niveaux - 38 logements - 2510 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0546 - Feuille 000AJ, - Parcelle n°0832 - Feuille 000AJ, - Parcelle n°0778 - Feuille 000AJ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clos De Champagne à 34 mètres
- Thonon-les-Bains à 1284 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champagne à 473 mètres
- Collège Champagne à 455 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 951 mètres
- Ecole maternelle publique Le Chatelard THONON-LES-BAINS à 565 mètres
- Ecole élémentaire publique Le Chatelard THONON-LES-BAINS à 276 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Avenue de Champagne

Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue de Champagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Avenue de Champagne dans son marché local

Prix du 35 Avenue de Champagne par rapport à la voie

Sur Avenue de Champagne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 668 €/m². Avec un prix moyen de 4 176 €/m², le 35 Avenue de Champagne se situe 13.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Avenue de Champagne par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie

À Thonon-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 3 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Avenue de Champagne se situe 13.57 % au-dessus de la moyenne de Thonon-les-Bains et 14.62 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thonon-les-Bains a baissé de 0.47 % sur 1 an et augmenté de 4.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Châtelard, 74200 Thonon-les-Bains(3,345 €)

Avenue du Clos Banderet, 74200 Thonon-les-Bains(3,685 €)

Chemin du Clos de Champagne, 74200 Thonon-les-Bains(3,880 €)

Chemin de Véros, 74200 Thonon-les-Bains(3,881 €)

Biens en vente à proximité du 35 Avenue de Champagne

Les biens actuellement en vente autour du 35 Avenue de Champagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.