33 Avenue de Champagne, 74200 Thonon-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 149 €

de 3 553 € à 5 041 €

Indice de confiance

1/5

Le 33 Avenue de Champagne, 74200 Thonon-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 149 €/m², supérieur de 1.97 % à celui du n°33 bis mais inférieur de 1.59 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 33 Avenue de Champagne, 74200 Thonon-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Tully-Châtelard.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0654 - Feuille 0000X

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clos De Champagne à 90 mètres
- Thonon-les-Bains à 1273 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champagne à 421 mètres
- Collège Champagne à 406 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 902 mètres
- Ecole maternelle publique Le Chatelard THONON-LES-BAINS à 578 mètres
- Ecole élémentaire publique Le Chatelard THONON-LES-BAINS à 310 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Avenue de Champagne

Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue de Champagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Avenue de Champagne dans son marché local

Prix du 33 Avenue de Champagne par rapport à la voie

Sur Avenue de Champagne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 173 €/m². Avec un prix moyen de 4 149 €/m², le 33 Avenue de Champagne se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Avenue de Champagne par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie

À Thonon-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 824 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue de Champagne se situe 13.99 % en dessous de la moyenne de Thonon-les-Bains et -18.49 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thonon-les-Bains a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 14.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 405 €/m² au premier semestre 2020 à 5 625 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 943 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Châtelard, 74200 Thonon-les-Bains(4,345 €)

Avenue du Clos Banderet, 74200 Thonon-les-Bains(4,822 €)

Chemin du Clos de Champagne, 74200 Thonon-les-Bains(4,478 €)

Chemin de Véros, 74200 Thonon-les-Bains(4,348 €)

Biens en vente à proximité du 33 Avenue de Champagne

Les biens actuellement en vente autour du 33 Avenue de Champagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.