2 Avenue de Champagne, 74200 Thonon-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 567 €

de 2 722 € à 4 044 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

5 083 €

de 3 497 € à 6 018 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue de Champagne, 74200 Thonon-les-Bains, affiche un prix moyen de 3 567 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°4 et de 0.31 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Avenue de Champagne, 74200 Thonon-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Ripaille-Vongy.
1 niveau - 194 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0687 - Feuille 0000X

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle de Concise à 465 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Thonon Cimetière Star't à 107 mètres
- Thonon-les-Bains à 1151 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champagne à 287 mètres
- Collège Champagne à 337 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 523 mètres
- Ecole maternelle publique Le Chatelard THONON-LES-BAINS à 699 mètres
- Ecole primaire privée Saint François THONON à 554 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Champagne

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Champagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue de Champagne dans son marché local

Prix du 2 Avenue de Champagne par rapport à la voie

Sur Avenue de Champagne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 668 €/m². Avec un prix moyen de 3 567 €/m², le 2 Avenue de Champagne se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue de Champagne par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie

À Thonon-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 3 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de Champagne se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de Thonon-les-Bains et 27.07 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thonon-les-Bains a baissé de 0.47 % sur 1 an et augmenté de 4.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Châtelard, 74200 Thonon-les-Bains(3,345 €)

Avenue du Clos Banderet, 74200 Thonon-les-Bains(3,685 €)

Chemin du Clos de Champagne, 74200 Thonon-les-Bains(3,880 €)

Chemin de Véros, 74200 Thonon-les-Bains(3,881 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue de Champagne

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de Champagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.