2 Allée du Leman, 74200 Thonon-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 205 €

de 3 199 € à 6 795 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Allée du Leman, 74200 Thonon-les-Bains, affiche un prix moyen de 5 205 €/m², supérieur de 2.3 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 2 Allée du Leman, 74200 Thonon-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Centre Ville Est.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et autres - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0055 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Tour et chapelle Saint-Bon à 58 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maison Des Arts à 141 mètres
- Thonon-les-Bains à 742 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champagne à 963 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 305 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 260 mètres
- Ecole maternelle publique Le Chatelard THONON-LES-BAINS à 911 mètres
- Ecole primaire privée Saint François THONON à 221 mètres

Ventes au 2 Allée du Leman

Une vente a été recensée au 2 Allée du Leman. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 septembre 2024

1 566 400 €(5 310 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•295 m²

2 Allée du Leman, 74200 Thonon-les-Bains

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée du Leman dans son marché local

Prix du 2 Allée du Leman par rapport à la voie

Sur Allée du Leman, le prix moyen des maisons s'établit à 5 156 €/m². Avec un prix moyen de 5 205 €/m², le 2 Allée du Leman se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée du Leman par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie

À Thonon-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 824 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Leman se situe 7.9 % au-dessus de la moyenne de Thonon-les-Bains et 2.26 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thonon-les-Bains a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 14.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 405 €/m² au premier semestre 2020 à 5 625 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 943 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue d’Evian, 74200 Thonon-les-Bains(4,970 €)

Avenue du Léman, 74200 Thonon-les-Bains(5,165 €)

Square Paul Jacquier, 74200 Thonon-les-Bains(5,225 €)

Chemin du Tornieux, 74200 Thonon-les-Bains(4,680 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée du Leman

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée du Leman apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.