2 Allée de la Roseraie, 74200 Thonon-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 251 €

de 2 629 € à 6 126 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Allée de la Roseraie, 74200 Thonon-les-Bains, affiche un prix moyen de 5 251 €/m², supérieur de 27.2 % à celui du n°4 et de 5.72 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

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À propos du 2 Allée de la Roseraie, 74200 Thonon-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Centre Ville Ouest.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois sans remplissage - murs intérieurs en bois et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0010 - Feuille 0000H

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fontaine à 190 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Port De Rives à 358 mètres
- Thonon-les-Bains à 514 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sacré Coeur à 631 mètres
- Lycée polyvalent Savoie Léman - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration à 99 mètres
- Ecole maternelle publique Les Charmilles THONON-LES-BAINS à 735 mètres
- Ecole primaire publique Les Arts THONON-LES-BAINS à 367 mètres

Ventes au 2 Allée de la Roseraie

Une vente a été recensée au 2 Allée de la Roseraie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 octobre 2023

373 225 €(6 020 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•62 m²

2 Allée de la Roseraie, 74200 Thonon-les-Bains

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée de la Roseraie dans son marché local

Prix du 2 Allée de la Roseraie par rapport à la voie

Sur Allée de la Roseraie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 779 €/m². Avec un prix moyen de 5 251 €/m², le 2 Allée de la Roseraie se situe 9.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée de la Roseraie par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie

À Thonon-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 832 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de la Roseraie se situe 8.67 % au-dessus de la moyenne de Thonon-les-Bains et 2.96 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thonon-les-Bains a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 14.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 405 €/m² au premier semestre 2020 à 5 625 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 943 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Tilleuls, 74200 Thonon-les-Bains(4,422 €)

Impasse du Bastion, 74200 Thonon-les-Bains(4,348 €)

Rue de l’Annexion, 74200 Thonon-les-Bains(5,041 €)

Boulevard de la Corniche, 74200 Thonon-les-Bains(4,872 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée de la Roseraie

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée de la Roseraie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.