3 Rue du stade, 74230 Thônes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 425 €

de 2 704 € à 4 079 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 486 €

de 3 449 € à 5 534 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue du stade, 74230 Thônes, affiche un prix moyen de 3 425 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°12 et de 2.51 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante tertiaire, comprend 5 logements.

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À propos du 3 Rue du stade, 74230 Thônes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1960, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 7826 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1967 - Feuille 0000F, - Parcelle n°1966 - Feuille 0000F, - Parcelle n°1962 - Feuille 0000F, - Parcelle n°1968 - Feuille 0000F, - Parcelle n°1964 - Feuille 0000F, - Parcelle n°1969 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Les Aravis à 98 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale des metiers de la montagne - Thônes à 662 mètres
- Collège Les Aravis à 89 mètres
- Ecole primaire publique Arthur Thurin THONES à 1391 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du stade

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du stade dans son marché local

Prix du 3 Rue du stade par rapport à la voie

Sur Rue du stade, le prix moyen des appartements s'établit à 3 406 €/m². Avec un prix moyen de 3 425 €/m², le 3 Rue du stade se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du stade par rapport à Thônes et à Haute-Savoie

À Thônes, le prix moyen des appartements atteint 4 602 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du stade se situe 25.58 % en dessous de la moyenne de Thônes et 30.09 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thônes a baissé de 0.26 % sur 1 an et augmenté de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au premier semestre 2020 à 4 808 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 614 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la rivière, 74230 Thônes(4,569 €)

Rue du parmelan, 74230 Thônes(3,357 €)

Route de tronchine, 74230 Thônes(4,760 €)

Avenue d'annecy, 74230 Thônes(3,989 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du stade

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du stade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.