1 Rue des portiques, 74230 Thônes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 012 €

de 3 321 € à 4 768 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 Rue des portiques, 74230 Thônes, affiche un prix moyen de 4 012 €/m², inférieur de 5.33 % à celui du n°2 et de 4.52 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.

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À propos du 1 Rue des portiques, 74230 Thônes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 232 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0715 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 77 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Thônes - Gare Routière à 108 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale Le Villaret - Thônes à 347 mètres
- Collège privé Saint-Joseph à 492 mètres
- Lycée général privé Saint-Joseph à 481 mètres
- Ecole primaire publique Arthur Thurin THONES à 481 mètres

Ventes au 1 Rue des portiques

Les 4 ventes au 1 Rue des portiques constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

11 février 2025

186 530 €(4 629 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•40.3 m²

1 Rue des portiques, 74230 Thônes

10 mai 2022

195 049 €(3 262 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•59.79 m²

1 Rue des portiques, 74230 Thônes

6 janvier 2020

166 000 €(5 355 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•31 m²

1 Rue des portiques, 74230 Thônes

17 octobre 2019

193 900 €(2 851 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•68 m²

1 Rue des portiques, 74230 Thônes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue des portiques dans son marché local

Prix du 1 Rue des portiques par rapport à la voie

Sur Rue des portiques, le prix moyen des appartements s'établit à 4 315 €/m². Avec un prix moyen de 4 012 €/m², le 1 Rue des portiques se situe 7.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des portiques par rapport à Thônes et à Haute-Savoie

À Thônes, le prix moyen des appartements atteint 4 606 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des portiques se situe 12.9 % en dessous de la moyenne de Thônes et 17.97 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thônes a baissé de 0.18 % sur 1 an et augmenté de 2.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au premier semestre 2020 à 4 808 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 614 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des clefs, 74230 Thônes(4,424 €)

Rue blanche, 74230 Thônes(4,028 €)

Rue de la tournette, 74230 Thônes(4,889 €)

Place de l'hôtel de ville, 74230 Thônes(4,323 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue des portiques

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des portiques apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.