25 Route de manigod, 74230 Thônes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 25 Route de manigod, 74230 Thônes, affiche un prix moyen de 2 965 €/m², inférieur de 5.66 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
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À propos du 25 Route de manigod, 74230 Thônes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 169 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°2109 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Clefs - Les Fraiziers à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Route de manigod
Aucune vente n'a été recensée au 25 Route de manigod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Route de manigod dans son marché local
Prix du 25 Route de manigod par rapport à la voie
Sur Route de manigod, le prix moyen des appartements s'établit à 3 112 €/m². Avec un prix moyen de 2 965 €/m², le 25 Route de manigod se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Route de manigod par rapport à Thônes et à Haute-Savoie
À Thônes, le prix moyen des appartements atteint 4 602 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Route de manigod se situe 35.57 % en dessous de la moyenne de Thônes et 39.48 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thônes a baissé de 0.26 % sur 1 an et augmenté de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au premier semestre 2020 à 4 808 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 614 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 Route de manigod
Les biens actuellement en vente autour du 25 Route de manigod apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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