2 Route de la balme, 74230 Thônes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 302 €

de 2 572 € à 4 031 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Route de la balme, 74230 Thônes, affiche un prix moyen de 3 302 €/m².Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Route de la balme, 74230 Thônes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 193 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0714 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Morette Rd 216 à 251 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire publique De Thuy THONES à 516 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Route de la balme

Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de la balme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Route de la balme dans son marché local

Prix du 2 Route de la balme par rapport à la voie

Sur Route de la balme, le prix moyen des appartements s'établit à 3 288 €/m². Avec un prix moyen de 3 302 €/m², le 2 Route de la balme se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route de la balme par rapport à Thônes et à Haute-Savoie

À Thônes, le prix moyen des appartements atteint 4 602 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Route de la balme se situe 28.25 % en dessous de la moyenne de Thônes et 32.6 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thônes a baissé de 0.26 % sur 1 an et augmenté de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au premier semestre 2020 à 4 808 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 614 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des vernaies, 74230 Thônes(4,736 €)

Route de morette, 74230 Thônes(3,671 €)

Biens en vente à proximité du 2 Route de la balme

Les biens actuellement en vente autour du 2 Route de la balme apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.