2 Passage des addebouts, 74230 Thônes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Passage des addebouts, 74230 Thônes, affiche un prix moyen de 4 349 €/m², supérieur de 2.16 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
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À propos du 2 Passage des addebouts, 74230 Thônes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 207 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0742 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thônes - Gare Routière à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale Le Villaret - Thônes à 407 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph à 510 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph à 497 mètres
- - Ecole primaire publique Arthur Thurin THONES à 428 mètres
Ventes au 2 Passage des addebouts
Les 2 ventes au 2 Passage des addebouts donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage des addebouts dans son marché local
Prix du 2 Passage des addebouts par rapport à la voie
Sur Passage des addebouts, le prix moyen des appartements s'établit à 4 312 €/m². Avec un prix moyen de 4 349 €/m², le 2 Passage des addebouts se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage des addebouts par rapport à Thônes et à Haute-Savoie
À Thônes, le prix moyen des appartements atteint 4 602 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Passage des addebouts se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de Thônes et 11.23 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thônes a baissé de 0.26 % sur 1 an et augmenté de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au premier semestre 2020 à 4 808 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 614 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Passage des addebouts
Les biens actuellement en vente autour du 2 Passage des addebouts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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