3 Allée de pré varens, 74230 Thônes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 844 €

de 2 469 € à 3 560 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 967 €

de 2 548 € à 15 038 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Allée de pré varens, 74230 Thônes, affiche un prix moyen de 2 844 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 Allée de pré varens, 74230 Thônes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 469 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0440 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Vacherie à 953 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale Le Villaret - Thônes à 1180 mètres
- Collège privé Saint-Joseph à 1019 mètres
- Lycée général privé Saint-Joseph à 1035 mètres
- Ecole élémentaire publique De Glapigny THONES à 977 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Allée de pré varens

Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée de pré varens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Allée de pré varens dans son marché local

Prix du 3 Allée de pré varens par rapport à la voie

Sur Allée de pré varens, le prix moyen des appartements s'établit à 2 775 €/m². Avec un prix moyen de 2 844 €/m², le 3 Allée de pré varens se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée de pré varens par rapport à Thônes et à Haute-Savoie

À Thônes, le prix moyen des appartements atteint 4 606 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée de pré varens se situe 38.25 % en dessous de la moyenne de Thônes et 41.85 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thônes a baissé de 0.18 % sur 1 an et augmenté de 2.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au premier semestre 2020 à 4 808 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 614 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route du manoir, 74230 Thônes(4,294 €)

Route des aravis, 74230 Thônes(3,469 €)

Route de glapigny, 74230 Thônes(4,500 €)

Allée de la tour, 74230 Thônes(3,210 €)

Biens en vente à proximité du 3 Allée de pré varens

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée de pré varens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.