32 Rue des épinettes, 74440 Taninges
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 32 Rue des épinettes, 74440 Taninges, affiche un prix moyen de 3 421 €/m².Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 32 Rue des épinettes, 74440 Taninges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Taninges à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 97 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0959 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège J. Brel à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Brel à 363 mètres
- - Ecole primaire publique De Melan TANINGES à 876 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des épinettes
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des épinettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des épinettes dans son marché local
Prix du 32 Rue des épinettes par rapport à la voie
Sur Rue des épinettes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 182 €/m². Avec un prix moyen de 3 421 €/m², le 32 Rue des épinettes se situe 7.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des épinettes par rapport à Taninges et à Haute-Savoie
À Taninges, le prix moyen des appartements atteint 3 900 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue des épinettes se situe 12.28 % en dessous de la moyenne de Taninges et 30.17 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Taninges a baissé de 0.48 % sur 1 an et augmenté de 6.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 144 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 243 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 919 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue des épinettes
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue des épinettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Rue des épinettes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Aliénor Immobilier
taninges 74440
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