38 Rue de l'usine, 74440 Taninges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 592 €

de 2 711 € à 4 487 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 Rue de l'usine, 74440 Taninges, affiche un prix moyen de 3 592 €/m², supérieur de 2.51 % à celui du n°27 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°59.Cette maison est une construction ancienne de 1701,

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À propos du 38 Rue de l'usine, 74440 Taninges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1701, situé dans le quartier Taninges.
20 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°2934 - Feuille 0000H, - Parcelle n°2937 - Feuille 0000H

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fontaine à 79 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chef Lieu à 227 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jacques Brel à 393 mètres
- Ecole primaire publique De Melan TANINGES à 755 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue de l'usine

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de l'usine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue de l'usine dans son marché local

Prix du 38 Rue de l'usine par rapport à la voie

Sur Rue de l'usine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 630 €/m². Avec un prix moyen de 3 592 €/m², le 38 Rue de l'usine se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue de l'usine par rapport à Taninges et à Haute-Savoie

À Taninges, le prix moyen des maisons atteint 4 426 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de l'usine se situe 18.84 % en dessous de la moyenne de Taninges et -29.43 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Taninges a baissé de 33.58 % sur 1 an et baissé de 14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 585 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 664 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du brion, 74440 Taninges(3,562 €)

Rue des traboules, 74440 Taninges(3,573 €)

Rue sainte-anne, 74440 Taninges(3,710 €)

Rue du vieux pont, 74440 Taninges(3,595 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue de l'usine

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue de l'usine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.