45 route de Maison Neuve, 74740 Sixt-Fer-à-Cheval

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 937 €

de 5 297 € à 8 661 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 route de Maison Neuve, 74740 Sixt-Fer-à-Cheval, affiche un prix moyen de 7 937 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°53 mais supérieur de 15.67 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 45 route de Maison Neuve, 74740 Sixt-Fer-à-Cheval

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Sixt-Fer-à-Cheval.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°4327 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Oratoire de Maison-Neuve à 162 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sixt Fer A Cheval - Maison Neuve / Les Vagnys à 171 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique SIXT-FER-A-CHEVAL à 531 mètres

Absence de ventes récentes au 45 route de Maison Neuve

Aucune vente n'a été recensée au 45 route de Maison Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 route de Maison Neuve dans son marché local

Prix du 45 route de Maison Neuve par rapport à la voie

Sur route de Maison Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 7 414 €/m². Avec un prix moyen de 7 937 €/m², le 45 route de Maison Neuve se situe 7.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 route de Maison Neuve par rapport à Sixt-Fer-à-Cheval et à Haute-Savoie

À Sixt-Fer-à-Cheval, le prix moyen des maisons atteint 5 630 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 route de Maison Neuve se situe 40.98 % au-dessus de la moyenne de Sixt-Fer-à-Cheval et 55.93 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sixt-Fer-à-Cheval a baissé de 33.61 % sur 1 an et augmenté de 10.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 481 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

chemin de Bovère, 74740 Sixt-Fer-à-Cheval(7,456 €)

route de Passy, 74740 Sixt-Fer-à-Cheval(6,353 €)

route du Crêt de la Chapelle, 74740 Sixt-Fer-à-Cheval(5,528 €)

route de la Cascade du Rouget, 74740 Sixt-Fer-à-Cheval(5,976 €)

Biens en vente à proximité du 45 route de Maison Neuve

Les biens actuellement en vente autour du 45 route de Maison Neuve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.