53 impasse de Lachat, 74740 Sixt-Fer-à-Cheval

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 191 €

de 3 521 € à 4 861 €

Indice de confiance

1/5

Le 53 impasse de Lachat, 74740 Sixt-Fer-à-Cheval, affiche un prix moyen de 4 191 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°46 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 53 impasse de Lachat, 74740 Sixt-Fer-à-Cheval

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Sixt-Fer-à-Cheval.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°1730 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne abbaye de Sixt à 155 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sixt Fer A Cheval - Maison De La Montagne à 54 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique SIXT-FER-A-CHEVAL à 542 mètres

Absence de ventes récentes au 53 impasse de Lachat

Aucune vente n'a été recensée au 53 impasse de Lachat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 53 impasse de Lachat dans son marché local

Prix du 53 impasse de Lachat par rapport à la voie

Sur impasse de Lachat, le prix moyen des maisons s'établit à 4 193 €/m². Avec un prix moyen de 4 191 €/m², le 53 impasse de Lachat se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 53 impasse de Lachat par rapport à Sixt-Fer-à-Cheval et à Haute-Savoie

À Sixt-Fer-à-Cheval, le prix moyen des maisons atteint 5 621 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 impasse de Lachat se situe 25.44 % en dessous de la moyenne de Sixt-Fer-à-Cheval et -17.68 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sixt-Fer-à-Cheval a baissé de 33.72 % sur 1 an et augmenté de 10.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 481 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

route de la Chevry, 74740 Sixt-Fer-à-Cheval(4,187 €)

place du Tilleul, 74740 Sixt-Fer-à-Cheval(4,028 €)

route de la Cascade du Rouget, 74740 Sixt-Fer-à-Cheval(5,990 €)

rue de la Gare, 74740 Sixt-Fer-à-Cheval(4,001 €)

Biens en vente à proximité du 53 impasse de Lachat

Les biens actuellement en vente autour du 53 impasse de Lachat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.