33 Rue du Marcelly, 74950 Scionzier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 231 €

de 2 749 € à 3 657 €

Indice de confiance

1/5

Le 33 Rue du Marcelly, 74950 Scionzier, affiche un prix moyen de 3 231 €/m², supérieur de 2.83 % à celui du n°23 ter et de 7.95 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 33 Rue du Marcelly, 74950 Scionzier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 228 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0832 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Scionzier - Les Lacs à 266 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Du Cretet SCIONZIER à 813 mètres
- Ecole élémentaire publique SCIONZIER à 365 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Rue du Marcelly

Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue du Marcelly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Rue du Marcelly dans son marché local

Prix du 33 Rue du Marcelly par rapport à la voie

Sur Rue du Marcelly, le prix moyen des appartements s'établit à 3 062 €/m². Avec un prix moyen de 3 231 €/m², le 33 Rue du Marcelly se situe 5.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue du Marcelly par rapport à Scionzier et à Haute-Savoie

À Scionzier, le prix moyen des appartements atteint 2 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue du Marcelly se situe 13.93 % au-dessus de la moyenne de Scionzier et 33.98 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Scionzier a augmenté de 0.48 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 245 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 861 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 823 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Beuloz, 74950 Scionzier(3,515 €)

Rue de la Croix, 74950 Scionzier(2,573 €)

Allée des Bouleaux, 74950 Scionzier(3,324 €)

Impasse du Château, 74950 Scionzier(2,713 €)

Biens en vente à proximité du 33 Rue du Marcelly

Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue du Marcelly apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.