49 Chemin de la citadelle, 74140 Sciez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 892 €

de 2 992 € à 4 804 €

Indice de confiance

1/5

Le 49 Chemin de la citadelle, 74140 Sciez, affiche un prix moyen de 3 892 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°44 et de 0.18 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 49 Chemin de la citadelle, 74140 Sciez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Sciez.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0158 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin Des Voies à 90 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Des Buclines SCIEZ à 736 mètres

Absence de ventes récentes au 49 Chemin de la citadelle

Aucune vente n'a été recensée au 49 Chemin de la citadelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 49 Chemin de la citadelle dans son marché local

Prix du 49 Chemin de la citadelle par rapport à la voie

Sur Chemin de la citadelle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 336 €/m². Avec un prix moyen de 3 892 €/m², le 49 Chemin de la citadelle se situe 10.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Chemin de la citadelle par rapport à Sciez et à Haute-Savoie

À Sciez, le prix moyen des maisons atteint 4 619 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Chemin de la citadelle se situe 15.74 % en dessous de la moyenne de Sciez et -23.54 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sciez a baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 2.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 917 €/m² au premier semestre 2020 à 5 197 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 726 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des bois, 74140 Sciez(4,541 €)

Chemin du bois quiezart, 74140 Sciez(4,660 €)

Route de perrignier, 74140 Sciez(4,480 €)

Chemin des voies, 74140 Sciez(4,690 €)

Biens en vente à proximité du 49 Chemin de la citadelle

Les biens actuellement en vente autour du 49 Chemin de la citadelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.