2 Allée de niva, 74140 Sciez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 322 €

de 4 391 € à 6 251 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée de niva, 74140 Sciez, affiche un prix moyen de 5 322 €/m², supérieur de 21.56 % à celui du n°1 mais inférieur de 11.02 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Allée de niva, 74140 Sciez

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Sciez.
2 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bonnatrait à 1373 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Les Petits Crets SCIEZ à 951 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée de niva

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de niva au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée de niva dans son marché local

Prix du 2 Allée de niva par rapport à la voie

Sur Allée de niva, le prix moyen des maisons s'établit à 5 653 €/m². Avec un prix moyen de 5 322 €/m², le 2 Allée de niva se situe 5.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée de niva par rapport à Sciez et à Haute-Savoie

À Sciez, le prix moyen des maisons atteint 4 619 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de niva se situe 15.22 % au-dessus de la moyenne de Sciez et 4.56 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sciez a baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 2.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 917 €/m² au premier semestre 2020 à 5 197 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 726 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du vion, 74140 Sciez(5,895 €)

Allée des prés verts, 74140 Sciez(5,563 €)

Allée des berouds, 74140 Sciez(5,759 €)

Allée des daims, 74140 Sciez(5,494 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée de niva

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée de niva apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.