90 Rue du martinet, 74340 Samoëns

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 847 €

de 3 768 € à 10 947 €

Indice de confiance

1/5

Le 90 Rue du martinet, 74340 Samoëns, affiche un prix moyen de 6 847 €/m², inférieur de 4.12 % à celui du n°95 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1600,

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À propos du 90 Rue du martinet, 74340 Samoëns

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Samoëns.
2 niveaux - 1 logement - 250 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°6349 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Samoens - Les Moulins à 78 mètres

Établissements scolaires :

- Collège André Corbet à 1064 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 681 mètres
- Ecole primaire privée de l'Assomption SAMOENS à 683 mètres

Absence de ventes récentes au 90 Rue du martinet

Aucune vente n'a été recensée au 90 Rue du martinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 90 Rue du martinet dans son marché local

Prix du 90 Rue du martinet par rapport à la voie

Sur Rue du martinet, le prix moyen des maisons s'établit à 7 365 €/m². Avec un prix moyen de 6 847 €/m², le 90 Rue du martinet se situe 7.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 90 Rue du martinet par rapport à Samoëns et à Haute-Savoie

À Samoëns, le prix moyen des maisons atteint 6 337 €/m². Le prix moyen des maisons au 90 Rue du martinet se situe 8.05 % au-dessus de la moyenne de Samoëns et 34.52 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samoëns a baissé de 1.3 % sur 1 an et augmenté de 2.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 227 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 290 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 420 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de vers le pont, 74340 Samoëns(6,041 €)

Route des moulins, 74340 Samoëns(6,434 €)

Impasse de la glière des moulins, 74340 Samoëns(7,371 €)

Quai rive gauche du clevieux, 74340 Samoëns(6,263 €)

Biens en vente à proximité du 90 Rue du martinet

Les biens actuellement en vente autour du 90 Rue du martinet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.