6 Rue des bains, 74340 Samoëns
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 6 Rue des bains, 74340 Samoëns, affiche un prix moyen de 5 781 €/m², inférieur de 3.28 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 6 Rue des bains, 74340 Samoëns
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Samoëns à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 10 parkings - 247 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°6104 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Samoens - Ancienne Fruitiere à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Corbet à 763 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 335 mètres
- - Ecole primaire privée de l'Assomption SAMOENS à 303 mètres
Ventes au 6 Rue des bains
Les 4 ventes au 6 Rue des bains constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des bains dans son marché local
Prix du 6 Rue des bains par rapport à la voie
Sur Rue des bains, le prix moyen des appartements s'établit à 5 863 €/m². Avec un prix moyen de 5 781 €/m², le 6 Rue des bains se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des bains par rapport à Samoëns et à Haute-Savoie
À Samoëns, le prix moyen des appartements atteint 5 401 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue des bains se situe 7.04 % au-dessus de la moyenne de Samoëns et 18.2 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Samoëns a augmenté de 0.77 % sur 1 an et augmenté de 11.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 980 €/m² au premier semestre 2020 à 5 360 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 6 Rue des bains
Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue des bains apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 6 Rue des bains
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Aliénor Immobilier
samoens 74340
4 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
