260 Route du chevreret, 74340 Samoëns

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 095 €

de 3 768 € à 5 960 €

Indice de confiance

1/5

Le 260 Route du chevreret, 74340 Samoëns, affiche un prix moyen de 5 095 €/m², inférieur de 2.32 % à celui du n°240 et de 2.56 % à celui du n°201.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

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À propos du 260 Route du chevreret, 74340 Samoëns

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Samoëns.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière

Plan cadastral :

- Parcelle n°4546 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Samoens - Les Moulins à 148 mètres

Établissements scolaires :

- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 834 mètres
- Ecole primaire privée de l'Assomption SAMOENS à 841 mètres

Absence de ventes récentes au 260 Route du chevreret

Aucune vente n'a été recensée au 260 Route du chevreret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 260 Route du chevreret dans son marché local

Prix du 260 Route du chevreret par rapport à la voie

Sur Route du chevreret, le prix moyen des maisons s'établit à 5 378 €/m². Avec un prix moyen de 5 095 €/m², le 260 Route du chevreret se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 260 Route du chevreret par rapport à Samoëns et à Haute-Savoie

À Samoëns, le prix moyen des maisons atteint 6 337 €/m². Le prix moyen des maisons au 260 Route du chevreret se situe 19.6 % en dessous de la moyenne de Samoëns et 0.1 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samoëns a baissé de 1.3 % sur 1 an et augmenté de 2.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 227 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 290 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 420 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai rive gauche du clevieux, 74340 Samoëns(6,263 €)

Route des moulins, 74340 Samoëns(6,434 €)

Impasse de vers le pont, 74340 Samoëns(6,041 €)

Route du clos moccand, 74340 Samoëns(6,332 €)

Biens en vente à proximité du 260 Route du chevreret

Les biens actuellement en vente autour du 260 Route du chevreret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.