480 Route de vallon d'en bas, 74340 Samoëns

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 611 €

de 4 592 € à 8 148 €

Indice de confiance

1/5

Le 480 Route de vallon d'en bas, 74340 Samoëns, affiche un prix moyen de 6 611 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°470 et de 7.01 % à celui du n°462.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 480 Route de vallon d'en bas, 74340 Samoëns

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Samoëns.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°2866 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Samoens - Le Quart à 178 mètres

Établissements scolaires :

- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1452 mètres
- Ecole primaire privée de l'Assomption SAMOENS à 1353 mètres

Absence de ventes récentes au 480 Route de vallon d'en bas

Aucune vente n'a été recensée au 480 Route de vallon d'en bas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 480 Route de vallon d'en bas dans son marché local

Prix du 480 Route de vallon d'en bas par rapport à la voie

Sur Route de vallon d'en bas, le prix moyen des maisons s'établit à 6 670 €/m². Avec un prix moyen de 6 611 €/m², le 480 Route de vallon d'en bas se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 480 Route de vallon d'en bas par rapport à Samoëns et à Haute-Savoie

À Samoëns, le prix moyen des maisons atteint 6 332 €/m². Le prix moyen des maisons au 480 Route de vallon d'en bas se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de Samoëns et 29.63 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samoëns a baissé de 1.38 % sur 1 an et augmenté de 2.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 227 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 290 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 420 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Clos missaire, 74340 Samoëns(8,992 €)

Route de peterets, 74340 Samoëns(6,000 €)

Impasse du by, 74340 Samoëns(6,057 €)

Chemin du quart, 74340 Samoëns(6,274 €)

Biens en vente à proximité du 480 Route de vallon d'en bas

Les biens actuellement en vente autour du 480 Route de vallon d'en bas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.