4 Route de taninges, 74340 Samoëns
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 Route de taninges, 74340 Samoëns
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Samoëns à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 13 logements - 1 local - 10 parkings - 596 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°6607 - Feuille 0000G, - Parcelle n°6301 - Feuille 0000G, - Parcelle n°6303 - Feuille 0000G, - Parcelle n°6305 - Feuille 0000G, - Parcelle n°6307 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Samoens - Place Des 7 Monts à 17 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Corbet à 213 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 242 mètres
- - Ecole primaire publique Adelin Malgrand SAMOENS à 156 mètres
Ventes au 4 Route de taninges
Les 4 ventes au 4 Route de taninges constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de taninges dans son marché local
Prix du 4 Route de taninges par rapport à la voie
Sur Route de taninges, le prix moyen des appartements s'établit à 5 825 €/m². Avec un prix moyen de 5 306 €/m², le 4 Route de taninges se situe 8.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de taninges par rapport à Samoëns et à Haute-Savoie
À Samoëns, le prix moyen des appartements atteint 5 401 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Route de taninges se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de Samoëns et 8.48 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Samoëns a augmenté de 0.77 % sur 1 an et augmenté de 11.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 980 €/m² au premier semestre 2020 à 5 360 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Route de taninges
Les biens actuellement en vente autour du 4 Route de taninges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Route de taninges
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Aliénor Immobilier
samoens 74340
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