25 Impasse des douaniers, 74340 Samoëns
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 25 Impasse des douaniers, 74340 Samoëns, affiche un prix moyen de 4 657 €/m², inférieur de 10.44 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
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À propos du 25 Impasse des douaniers, 74340 Samoëns
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Samoëns.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3961 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Samoens - Cinema à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Corbet à 878 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 478 mètres
- - Ecole primaire privée de l'Assomption SAMOENS à 356 mètres
Ventes au 25 Impasse des douaniers
Une vente a été recensée au 25 Impasse des douaniers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Impasse des douaniers dans son marché local
Prix du 25 Impasse des douaniers par rapport à la voie
Sur Impasse des douaniers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 932 €/m². Avec un prix moyen de 4 657 €/m², le 25 Impasse des douaniers se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Impasse des douaniers par rapport à Samoëns et à Haute-Savoie
À Samoëns, le prix moyen des maisons atteint 6 337 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Impasse des douaniers se situe 26.51 % en dessous de la moyenne de Samoëns et -8.51 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samoëns a baissé de 1.3 % sur 1 an et augmenté de 2.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 227 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 290 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 420 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 Impasse des douaniers
Les biens actuellement en vente autour du 25 Impasse des douaniers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Impasse des douaniers
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Aliénor Immobilier
samoens 74340
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