4 Grande rue, 74340 Samoëns

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 194 €

de 3 687 € à 6 084 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Grande rue, 74340 Samoëns, affiche un prix moyen de 5 194 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1700,

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À propos du 4 Grande rue, 74340 Samoëns

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Samoëns.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1963 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 71 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Samoens - Skibus Office Du Tourisme à 268 mètres

Établissements scolaires :

- Collège André Corbet à 505 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 72 mètres
- Ecole primaire privée de l'Assomption SAMOENS à 84 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Grande rue

Aucune vente n'a été recensée au 4 Grande rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Grande rue dans son marché local

Prix du 4 Grande rue par rapport à la voie

Sur Grande rue, le prix moyen des maisons s'établit à 5 344 €/m². Avec un prix moyen de 5 194 €/m², le 4 Grande rue se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Grande rue par rapport à Samoëns et à Haute-Savoie

À Samoëns, le prix moyen des maisons atteint 6 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Grande rue se situe 18.1 % en dessous de la moyenne de Samoëns et 2.02 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samoëns a baissé de 1.22 % sur 1 an et augmenté de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 227 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 290 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 420 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la forge, 74340 Samoëns(5,819 €)

Route de la piaz, 74340 Samoëns(5,728 €)

Chemin des bornes, 74340 Samoëns(4,989 €)

Place du gros tilleul, 74340 Samoëns(5,040 €)

Biens en vente à proximité du 4 Grande rue

Les biens actuellement en vente autour du 4 Grande rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.