3 Grande rue, 74340 Samoëns

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 019 €

de 3 756 € à 5 961 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Grande rue, 74340 Samoëns, affiche un prix moyen de 5 019 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°7 et de 0.02 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 3 Grande rue, 74340 Samoëns

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Samoëns à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 324 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°1997 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fontaine à 81 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Samoens - Skibus Office Du Tourisme à 244 mètres

Établissements scolaires :

- Collège André Corbet à 503 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 82 mètres
- Ecole primaire privée de l'Assomption SAMOENS à 54 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Grande rue

Aucune vente n'a été recensée au 3 Grande rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Grande rue dans son marché local

Prix du 3 Grande rue par rapport à la voie

Sur Grande rue, le prix moyen des appartements s'établit à 5 133 €/m². Avec un prix moyen de 5 019 €/m², le 3 Grande rue se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Grande rue par rapport à Samoëns et à Haute-Savoie

À Samoëns, le prix moyen des appartements atteint 5 413 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Grande rue se situe 7.28 % en dessous de la moyenne de Samoëns et 2.45 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Samoëns a augmenté de 0.99 % sur 1 an et augmenté de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 980 €/m² au premier semestre 2020 à 5 360 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la forge, 74340 Samoëns(5,600 €)

Route de la piaz, 74340 Samoëns(5,500 €)

Chemin des bornes, 74340 Samoëns(5,600 €)

Place du gros tilleul, 74340 Samoëns(5,089 €)

Biens en vente à proximité du 3 Grande rue

Les biens actuellement en vente autour du 3 Grande rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.