57 Chemin de l'épure, 74340 Samoëns

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 942 €

de 3 665 € à 4 397 €

Indice de confiance

1/5

Le 57 Chemin de l'épure, 74340 Samoëns, affiche un prix moyen de 3 942 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 57 Chemin de l'épure, 74340 Samoëns

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Samoëns.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°2632 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Samoens - Le Bérouze à 198 mètres

Établissements scolaires :

- Collège André Corbet à 266 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 698 mètres
- Ecole primaire publique Adelin Malgrand SAMOENS à 320 mètres

Absence de ventes récentes au 57 Chemin de l'épure

Aucune vente n'a été recensée au 57 Chemin de l'épure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 57 Chemin de l'épure dans son marché local

Prix du 57 Chemin de l'épure par rapport à la voie

Sur Chemin de l'épure, le prix moyen des maisons s'établit à 3 953 €/m². Avec un prix moyen de 3 942 €/m², le 57 Chemin de l'épure se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 57 Chemin de l'épure par rapport à Samoëns et à Haute-Savoie

À Samoëns, le prix moyen des maisons atteint 6 337 €/m². Le prix moyen des maisons au 57 Chemin de l'épure se situe 37.79 % en dessous de la moyenne de Samoëns et -22.55 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samoëns a baissé de 1.3 % sur 1 an et augmenté de 2.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 227 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 290 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 420 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route des mouilles, 74340 Samoëns(5,217 €)

Chemin des forestiers, 74340 Samoëns(4,915 €)

Route de taninges, 74340 Samoëns(6,317 €)

Route du crêtet, 74340 Samoëns(6,247 €)

Biens en vente à proximité du 57 Chemin de l'épure

Les biens actuellement en vente autour du 57 Chemin de l'épure apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.