86 Rue du Point du Jour, 74700 Sallanches

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 238 €

de 3 696 € à 4 528 €

Indice de confiance

1/5

Le 86 Rue du Point du Jour, 74700 Sallanches, affiche un prix moyen de 4 238 €/m², supérieur de 8.86 % à celui du n°24 et de 8.44 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 86 Rue du Point du Jour, 74700 Sallanches

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Périphérie Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 95 m² au sol - orientation est-est ou ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et bois

Plan cadastral :

- Parcelle n°3328 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maison Forestière à 193 mètres
- Sallanches - Combloux - Megève à 746 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Sallanches à 515 mètres
- Collège du Verney à 638 mètres
- Ecole primaire publique Jules Ferry SALLANCHES à 593 mètres

Absence de ventes récentes au 86 Rue du Point du Jour

Aucune vente n'a été recensée au 86 Rue du Point du Jour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 86 Rue du Point du Jour dans son marché local

Prix du 86 Rue du Point du Jour par rapport à la voie

Sur Rue du Point du Jour, le prix moyen des appartements s'établit à 4 065 €/m². Avec un prix moyen de 4 238 €/m², le 86 Rue du Point du Jour se situe 4.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 86 Rue du Point du Jour par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie

À Sallanches, le prix moyen des appartements atteint 3 627 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Rue du Point du Jour se situe 16.85 % au-dessus de la moyenne de Sallanches et 13.49 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sallanches a augmenté de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 7.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 809 €/m² au premier semestre 2020 à 3 749 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 604 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Grand Pre, 74700 Sallanches(3,546 €)

Chemin de la Pisciculture, 74700 Sallanches(3,927 €)

Clos des Ducs de Savoie, 74700 Sallanches(3,682 €)

Route du Fayet, 74700 Sallanches(3,845 €)

Biens en vente à proximité du 86 Rue du Point du Jour

Les biens actuellement en vente autour du 86 Rue du Point du Jour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.