45 Rue du Mont Joly, 74700 Sallanches
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 45 Rue du Mont Joly, 74700 Sallanches
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 11 logements - 6 locaux - 367 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Charles Albert à 73 mètres
- - Sallanches - Combloux - Megève à 449 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Sallanches à 647 mètres
- - Collège du Verney à 808 mètres
- - Lycée professionnel privé Mont Blanc à 1085 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Marmottes SALLANCHES à 517 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry SALLANCHES à 346 mètres
Ventes au 45 Rue du Mont Joly
Les 2 ventes au 45 Rue du Mont Joly donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du Mont Joly dans son marché local
Prix du 45 Rue du Mont Joly par rapport à la voie
Sur Rue du Mont Joly, le prix moyen des appartements s'établit à 3 321 €/m². Avec un prix moyen de 3 093 €/m², le 45 Rue du Mont Joly se situe 6.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du Mont Joly par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie
À Sallanches, le prix moyen des appartements atteint 3 632 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue du Mont Joly se situe 14.84 % en dessous de la moyenne de Sallanches et 36.76 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sallanches a augmenté de 0.77 % sur 1 an et augmenté de 7.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 809 €/m² au premier semestre 2020 à 3 749 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 604 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Rue du Mont Joly
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue du Mont Joly apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Rue du Mont Joly
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Swixim Sallanches
Sallanches 74700
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Coldwell Banker Limo (Sallanches)
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