34 Rue du Mont Joly, 74700 Sallanches

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 994 €

de 2 495 € à 3 658 €

Indice de confiance

2/5

Le 34 Rue du Mont Joly, 74700 Sallanches, affiche un prix moyen de 2 994 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°31 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.

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À propos du 34 Rue du Mont Joly, 74700 Sallanches

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 4 parkings - 327 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°2892 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 356 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Charles Albert à 91 mètres
- Sallanches - Combloux - Megève à 463 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Sallanches à 660 mètres
- Collège du Verney à 824 mètres
- Lycée professionnel privé Mont Blanc à 1081 mètres
- Ecole maternelle publique Les Marmottes SALLANCHES à 509 mètres
- Ecole primaire publique Jules Ferry SALLANCHES à 363 mètres

Ventes au 34 Rue du Mont Joly

Une vente a été recensée au 34 Rue du Mont Joly. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 février 2021

207 500 €(2 499 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•83.02 m²

34 Rue du Mont Joly, 74700 Sallanches

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue du Mont Joly dans son marché local

Prix du 34 Rue du Mont Joly par rapport à la voie

Sur Rue du Mont Joly, le prix moyen des appartements s'établit à 3 320 €/m². Avec un prix moyen de 2 994 €/m², le 34 Rue du Mont Joly se situe 9.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue du Mont Joly par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie

À Sallanches, le prix moyen des appartements atteint 3 627 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue du Mont Joly se situe 17.45 % en dessous de la moyenne de Sallanches et 38.89 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sallanches a augmenté de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 7.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 809 €/m² au premier semestre 2020 à 3 749 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 604 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Chesney, 74700 Sallanches(3,560 €)

Rue Chenal, 74700 Sallanches(3,479 €)

Quai Alexandre Curral, 74700 Sallanches(3,140 €)

Route de Megeve, 74700 Sallanches(3,743 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rue du Mont Joly

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue du Mont Joly apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.